Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen in Charlottenburg

Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen in Charlottenburg

DGUV-V3-Prüfung für Unternehmen, Gewerbebetriebe und Hausverwaltungen

Sicherheit schaffen, Prüfpflicht erfüllen und teure Ausfälle vermeiden: Lassen Sie Ihre ortsfesten elektrischen Anlagen fachgerecht prüfen, bevor aus einem unbemerkten Mangel ein ernstes Problem wird. Wir übernehmen die Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen in Berlin für Unternehmen, Gewerbebetriebe und Hausverwaltungen – einschließlich Messungen, fachlicher Bewertung und nachvollziehbarem Prüfprotokoll.

Elektrische Mängel sind häufig nicht sichtbar. Ein unterbrochener Schutzleiter, eine nicht mehr zuverlässig auslösende Schutzeinrichtung, beschädigte Isolierungen oder fehlerhafte Veränderungen an einer Verteilung können über lange Zeit unbemerkt bleiben. Erst eine fachgerechte Prüfung zeigt, ob die elektrische Anlage weiterhin sicher betrieben werden kann.

Die Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen umfasst deshalb weit mehr als eine Sichtkontrolle oder das Anbringen einer Prüfplakette. Je nach Anlage gehören dazu die Prüfung vorhandener Unterlagen, das Besichtigen, Erproben und Messen, die fachliche Bewertung der Ergebnisse sowie eine nachvollziehbare Dokumentation.

Unser Elektrofachbetrieb übernimmt die Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen für Unternehmen, Gewerbebetriebe, Hausverwaltungen und Einrichtungen in Berlin sowie im Berliner Umland. Der Prüfablauf wird vorab so geplant, dass notwendige Abschaltungen und Beeinträchtigungen des laufenden Betriebs möglichst gering bleiben.

Sie benötigen eine Erstprüfung, Wiederholungsprüfung oder Prüfung nach einer Änderung Ihrer elektrischen Anlage?

Für eine erste Einschätzung genügen häufig die Anschrift des Objekts, die Art der Nutzung, die Anzahl der vorhandenen Verteilungen sowie ein früheres Prüfprotokoll oder einige aussagekräftige Fotos.

Was ist die Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen?

Die Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen ist eine systematische Untersuchung des sicherheitstechnischen Zustands einer fest installierten elektrischen Anlage.

Dabei wird festgestellt:

• ob die elektrische Anlage ordnungsgemäß errichtet und erhalten wurde,
• ob die vorgesehenen Schutzmaßnahmen weiterhin wirksam sind,
• ob erkennbare oder messbare Mängel bestehen,
• ob von der Anlage eine elektrische Gefährdung ausgehen kann,
• ob Änderungen und Erweiterungen fachgerecht ausgeführt wurden,
• und ob die Anlage bis zur nächsten vorgesehenen Prüfung sicher betrieben werden kann.

Das Ziel ist nicht lediglich das Bestehen einer Prüfung. Entscheidend ist, elektrische Gefährdungen rechtzeitig zu erkennen und den sicheren Betrieb der Anlage nachweisbar zu organisieren.

Eine fachgerecht durchgeführte Prüfung hilft außerdem dabei, ungeplante Ausfälle, Folgeschäden und kostspielige Betriebsunterbrechungen zu vermeiden. Festgestellte Mängel können priorisiert und behoben werden, bevor daraus ein größerer Schaden entsteht.

Was sind ortsfeste elektrische Anlagen?

Eine elektrische Anlage entsteht durch den Zusammenschluss mehrerer elektrischer Betriebsmittel zu einer funktionalen Einheit. Als ortsfest gilt sie, wenn sie dauerhaft an einem bestimmten Standort installiert ist und nicht für einen wechselnden Einsatzort vorgesehen ist.

Typische ortsfeste elektrische Anlagen sind:

• Hauptverteilungen und Unterverteilungen,
• Zähleranlagen,
• fest verlegte Leitungen und Kabel,
• Steckdosen- und Beleuchtungsstromkreise,
• fest installierte Beleuchtungsanlagen,
• Schutzleiter- und Potentialausgleichssysteme,
• Erdungsanlagen,
• Fehlerstrom-Schutzeinrichtungen,
• Überstrom-Schutzeinrichtungen,
• Stromversorgungen für Maschinen und technische Anlagen,
• fest installierte Außenanlagen,
• elektrische Anlagen in Büros, Werkstätten, Lagern und Produktionsstätten,
• elektrische Anlagen in Technikräumen und gemeinschaftlich genutzten Gebäudebereichen,
• Sicherheits- und Ersatzstromversorgungen,
• fest installierte Lade- und Gebäudetechnik,
• sowie elektrische Anlagen besonderer Betriebsstätten und Räume.

Zum Prüfauftrag können zusätzlich ortsfeste elektrische Betriebsmittel gehören. Dazu zählen beispielsweise fest angeschlossene Maschinen, Lüftungsanlagen, Klimageräte, Pumpen, elektrische Heizungen oder andere Betriebsmittel, die dauerhaft eingebaut oder nur mit erheblichem Aufwand bewegt werden können.

Der konkrete Prüfumfang muss vor Beginn eindeutig festgelegt werden. Nur so ist nachvollziehbar, welche Anlagenteile und Betriebsmittel tatsächlich geprüft wurden.

Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen Infografik

Unterschied zwischen ortsfesten Anlagen und elektrischen Betriebsmitteln

In der Praxis werden elektrische Anlagen, ortsfeste Betriebsmittel und ortsveränderliche Betriebsmittel häufig miteinander verwechselt. Für die Planung und Kalkulation einer DGUV-Prüfung ist die Abgrenzung jedoch wichtig.

Ein elektrisches Gerät wird nicht allein dadurch zu einem ortsveränderlichen Betriebsmittel, dass es über einen Stecker verfügt. Entscheidend sind Bauart, vorgesehene Verwendung und tatsächliche Nutzung.

Ebenso umfasst die Prüfung einer Gebäudeinstallation nicht automatisch jede angeschlossene Maschine und jedes bewegliche Gerät. Der beauftragte Prüfumfang sollte daher im Angebot und später im Prüfprotokoll eindeutig beschrieben sein.

Warum müssen ortsfeste elektrische Anlagen geprüft werden?

Elektrische Anlagen unterliegen Alterung, Verschleiß und Veränderungen. Selbst eine ursprünglich fachgerecht errichtete Anlage bleibt nicht automatisch dauerhaft sicher.

Mögliche Einflüsse sind unter anderem:

• thermische Belastungen,
• Feuchtigkeit und Staub,
• mechanische Beschädigungen,
• gelockerte Verbindungen,
• Umbauten und Nutzungsänderungen,
• nachträglich installierte Verbraucher,
• Überlastungen einzelner Stromkreise,
• unsachgemäße Reparaturen,
• fehlende oder veraltete Dokumentationen,
• Veränderungen der Schutzmaßnahmen,
• sowie allgemeine Alterungsprozesse.

In vielen Betrieben wird die elektrische Anlage über Jahre erweitert. Neue Arbeitsplätze, Maschinen, Klimageräte, Servertechnik, Küchen, Ladeeinrichtungen oder Beleuchtungsanlagen kommen hinzu. Nicht jede Veränderung wird vollständig dokumentiert. Dadurch können Stromkreise unübersichtlich werden und ursprünglich vorgesehene Schutzkonzepte ihre Wirksamkeit verlieren.

Die wiederkehrende Prüfung soll solche Entwicklungen erkennen, bevor Beschäftigte gefährdet werden oder ein technischer Defekt zu einem Brand, einem Stromunfall oder einer Betriebsunterbrechung führt.

Für wen ist die Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen relevant?

Die Organisation sicherer elektrischer Anlagen betrifft grundsätzlich Arbeitgeber und Unternehmer, die ihren Beschäftigten elektrische Anlagen oder Arbeitsmittel zur Verfügung stellen beziehungsweise deren Nutzung im Betrieb zulassen.

Typische Auftraggeber sind:

• Büro- und Verwaltungsbetriebe,
• Einzelhandelsunternehmen,
• Hotels und Beherbergungsbetriebe,
• Gastronomiebetriebe,
• Werkstätten,
• Lager- und Logistikunternehmen,
• Produktionsbetriebe,
• Handwerksbetriebe,
• medizinische und soziale Einrichtungen,
• Bildungseinrichtungen,
• Hausverwaltungen,
• Eigentümer gewerblich genutzter Immobilien,
• Betreiber von Veranstaltungsstätten,
• Betreiber technischer Anlagen,
• Filialunternehmen,
• sowie Unternehmen mit mehreren Betriebsstandorten.

Auch gemietete oder geleaste Räume entbinden einen Arbeitgeber nicht automatisch von seiner Verantwortung für den sicheren Betrieb. Die konkrete Aufteilung von Wartungs-, Instandhaltungs- und Prüfpflichten kann zwar im Mietvertrag geregelt sein. Gegenüber den eigenen Beschäftigten muss der Arbeitgeber dennoch sicherstellen, dass vorhandene Gefährdungen beurteilt und notwendige Schutzmaßnahmen getroffen werden.

Bei öffentlichen Einrichtungen gilt regelmäßig die entsprechende Unfallverhütungsvorschrift für den öffentlichen Bereich. Inhaltlich bestehen bei der elektrischen Sicherheit weitgehend vergleichbare Anforderungen.

Für ausschließlich privat genutzte Wohnungen besteht dagegen nicht automatisch eine betriebliche Prüfpflicht nach der DGUV Vorschrift 3. Sobald Bereiche gewerblich genutzt werden, Beschäftigte tätig sind oder elektrische Anlagen als Arbeitsumgebung dienen, muss die Situation gesondert bewertet werden.

Wer trägt die Verantwortung für die Prüfung?

Die organisatorische Verantwortung liegt grundsätzlich beim Unternehmer beziehungsweise Arbeitgeber.

Dazu gehören insbesondere:

• die Gefährdungsbeurteilung,
• die Ermittlung des erforderlichen Prüfumfangs,
• die Festlegung geeigneter Prüffristen,
• die Auswahl einer fachlich qualifizierten Prüfperson,
• die Bereitstellung notwendiger Unterlagen,
• die Organisation erforderlicher Abschaltungen,
• die Aufbewahrung der Prüfprotokolle,
• sowie die fachgerechte Beseitigung festgestellter Mängel.

Der Unternehmer kann einzelne Aufgaben an fachkundige Personen übertragen. Die grundsätzliche Verantwortung für eine ordnungsgemäße Organisation verschwindet dadurch jedoch nicht.

Eine Elektrofachkraft unterstützt bei der technischen Bewertung und bei der Ermittlung angemessener Prüffristen. Sie entscheidet anhand des tatsächlichen Zustands der Anlage, welche Prüfungen und Messungen erforderlich sind. Die betriebliche Gefährdungsbeurteilung und die daraus abgeleiteten organisatorischen Entscheidungen bleiben Aufgabe des Arbeitgebers.

Welche rechtlichen und technischen Grundlagen gelten?

Die häufig verwendete Bezeichnung „DGUV-V3-Prüfung“ ist ein etablierter Sammelbegriff. Die offizielle Bezeichnung lautet DGUV Vorschrift 3 – Elektrische Anlagen und Betriebsmittel.

Für die Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen können insbesondere folgende Regelwerke relevant sein:

• DGUV Vorschrift 3 für Unternehmen,
• DGUV Vorschrift 4 für Einrichtungen des öffentlichen Bereichs,
• Arbeitsschutzgesetz,
• Betriebssicherheitsverordnung,
• Technische Regeln für Betriebssicherheit,
• DIN VDE 0100-600 für Erstprüfungen,
• DIN VDE 0105-100 einschließlich der geltenden Ergänzungen für den Betrieb und die wiederkehrende Prüfung elektrischer Anlagen,
• weitere DIN-VDE-Bestimmungen für besondere Anlagen und Betriebsstätten,
• Herstellerangaben,
• baurechtliche Anforderungen,
• behördliche Vorgaben,
• sowie gegebenenfalls vertragliche Anforderungen eines Sachversicherers.

Welche Vorschriften im konkreten Betrieb anzuwenden sind, hängt von der Anlage, ihrer Nutzung und den vorhandenen Gefährdungen ab. Ein Prüfauftrag sollte deshalb nicht lediglich „DGUV V3“ nennen, sondern den tatsächlich zu prüfenden Anlagenumfang eindeutig beschreiben.

Aktueller Stand der DGUV Vorschrift 3 im August 2026

Die Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung hat im Juli 2026 bekannt gegeben, dass die DGUV Vorschriften 3 und 4 überarbeitet und modernisiert werden sollen.

Eine neue Fassung ist jedoch noch nicht in Kraft. Unternehmen dürfen anstehende Prüfungen deshalb nicht aussetzen oder auf eine spätere Neuregelung verschieben. Bis zum Inkrafttreten einer neuen Vorschrift gelten die derzeit maßgeblichen Regelungen, technischen Regeln und betrieblich festgelegten Prüffristen weiter.

Für Unternehmen bedeutet das: Eine angekündigte Überarbeitung hebt bestehende Pflichten nicht auf. Gefährdungsbeurteilung, sichere Betriebsorganisation, fachgerechte Prüfungen und nachvollziehbare Dokumentationen bleiben erforderlich.

Wann muss eine ortsfeste elektrische Anlage geprüft werden?

Eine Prüfung kann zu unterschiedlichen Zeitpunkten erforderlich sein.

Prüfung vor der ersten Inbetriebnahme

Eine neu errichtete elektrische Anlage muss vor der Inbetriebnahme fachgerecht geprüft werden. Gleiches gilt für neu installierte Anlagenteile und Erweiterungen.

Die Erstprüfung soll nachweisen, dass die Anlage entsprechend den vorgesehenen Anforderungen errichtet wurde und die Schutzmaßnahmen wirksam sind.

Liegt eine geeignete Bestätigung des Errichters einschließlich einer nachvollziehbaren Erstprüfung vor, muss nicht zwangsläufig eine vollständige Doppelprüfung durchgeführt werden. Entscheidend ist, dass der ordnungsgemäße Zustand ausreichend nachgewiesen ist.

Prüfung nach einer Änderung oder Erweiterung

Werden Stromkreise erweitert, Verteilungen umgebaut, Schutzorgane ausgetauscht oder neue Verbraucher angeschlossen, muss geprüft werden, ob die Änderung fachgerecht ausgeführt wurde und die Sicherheit der übrigen Anlage weiterhin gewährleistet ist.

Die Prüfung ist grundsätzlich vor der erneuten Inbetriebnahme des betroffenen Anlagenteils durchzuführen.

Prüfung nach einer Instandsetzung

Nach einer Reparatur muss geprüft werden, ob die ausgeführte Arbeit den sicheren Zustand wiederhergestellt hat.

Der Umfang richtet sich danach, welche Teile repariert wurden und welche Schutzmaßnahmen betroffen sein können. Nicht jede kleine Reparatur erfordert eine vollständige Prüfung des gesamten Gebäudes. Der instand gesetzte Bereich und mögliche Auswirkungen auf angrenzende Anlagenteile müssen jedoch angemessen berücksichtigt werden.

Wiederkehrende Prüfung

Ortsfeste elektrische Anlagen müssen in angemessenen Zeitabständen wiederkehrend geprüft werden. Die Prüffrist muss so gewählt werden, dass zu erwartende Mängel rechtzeitig erkannt werden.

Eine Wiederholungsprüfung ist keine bloße Formalität. Sie soll bewerten, ob die Anlage trotz Alterung, Nutzung, Umbauten und betrieblicher Einflüsse weiterhin sicher ist.

Prüfung nach einem außergewöhnlichen Ereignis

Eine außerordentliche Prüfung kann erforderlich werden, wenn ein Ereignis die elektrische Sicherheit beeinträchtigt haben könnte.

Dazu gehören beispielsweise:

• ein Brand- oder Wasserschaden,
• ein Blitz- oder Überspannungsereignis,
• ein schwerer Kurzschluss,
• mechanische Beschädigungen,
• längere Stillstandszeiten,
• ein Unfall,
• größere Umbauarbeiten,
• oder andere Ereignisse mit möglichen Auswirkungen auf die elektrische Anlage.

Vor der weiteren Verwendung muss dann geklärt werden, ob die Anlage weiterhin sicher betrieben werden kann.

Wie oft müssen ortsfeste elektrische Anlagen geprüft werden?

Eine pauschale, für jede elektrische Anlage gleichermaßen geltende gesetzliche Vierjahresfrist gibt es nicht.

Die Prüffrist ist auf Grundlage der Gefährdungsbeurteilung festzulegen. Sie muss so bemessen sein, dass die Anlage voraussichtlich bis zur nächsten Prüfung sicher betrieben werden kann und entstehende Mängel rechtzeitig erkannt werden.

Die in den DGUV-Regelwerken genannten Zeiträume dienen dabei als wichtige Orientierungswerte.

Diese Werte dürfen nicht unbesehen auf jede Anlage übertragen werden.

Eine kürzere Prüffrist kann insbesondere notwendig sein bei:

• hoher mechanischer oder thermischer Beanspruchung,
• Feuchtigkeit, Staub oder aggressiven Stoffen,
• häufigen Veränderungen der Anlage,
• einer erhöhten Zahl festgestellter Mängel,
• öffentlich zugänglichen Bereichen,
• Anlagen mit hohen möglichen Schadensfolgen,
• unvollständiger Dokumentation,
• besonders sensiblen Betriebsabläufen,
• oder ungünstigen Ergebnissen früherer Prüfungen.

Eine Abweichung von den üblichen Orientierungswerten muss fachlich begründet und in der Gefährdungsbeurteilung nachvollziehbar dokumentiert werden. Bestehen aufgrund anderer Vorschriften, behördlicher Auflagen oder Versicherungsverträge verbindliche Höchstfristen, müssen diese ebenfalls eingehalten werden.

Ist die Vierjahresfrist immer zulässig?

Nein. Die häufig genannte Frist von vier Jahren ist ein Orientierungswert für ortsfeste elektrische Anlagen unter normalen Bedingungen.

Sie ist nicht automatisch geeignet für:

• besonders beanspruchte Anlagen,
• feuchte oder staubige Bereiche,
• Anlagen im Freien,
• medizinisch oder sicherheitstechnisch sensible Bereiche,
• häufig umgebaute Installationen,
• schlecht dokumentierte Altanlagen,
• Anlagen mit einer auffälligen Mängelhistorie,
• sowie Betriebsstätten besonderer Art.

Umgekehrt darf eine längere Frist nicht allein deshalb gewählt werden, weil bei der letzten Prüfung keine Mängel gefunden wurden. Eine Verlängerung setzt eine belastbare fachliche Bewertung voraus. Dabei müssen die bisherigen Prüfergebnisse, die Beanspruchung, der Anlagenzustand und die möglichen Folgen eines Fehlers berücksichtigt werden.

Wie wird die richtige Prüffrist ermittelt?

Die Gefährdungsbeurteilung bildet die Grundlage für die Prüffrist. Bei der Festlegung sollten insbesondere folgende Faktoren betrachtet werden:

Art und Alter der Anlage

Eine neue, übersichtlich dokumentierte Anlage kann anders bewertet werden als eine über Jahrzehnte mehrfach veränderte Altanlage.

Umgebungsbedingungen

Feuchtigkeit, Hitze, Kälte, Staub, Chemikalien, Vibrationen und mechanische Beanspruchungen können den Zustand elektrischer Betriebsmittel beeinflussen.

Nutzung und Belastung

Dauerhaft hoch belastete Stromkreise, häufig geschaltete Verbraucher oder technische Anlagen mit langen Betriebszeiten können eine engere Überwachung erforderlich machen.

Qualifikation der Nutzer

Elektrische Anlagen in Bereichen mit elektrotechnisch unterwiesenen Beschäftigten können anders zu beurteilen sein als Anlagen in öffentlich zugänglichen Räumen.

Ergebnisse früherer Prüfungen

Wiederholt auftretende oder schwerwiegende Mängel sprechen regelmäßig für eine kürzere Prüffrist. Eine über Jahre nachweisbar geringe Fehlerquote kann bei entsprechender fachlicher Begründung in die Bewertung einfließen.

Änderungen und Reparaturen

Häufige Umbauten, provisorische Lösungen oder nicht vollständig dokumentierte Erweiterungen erhöhen den Prüfbedarf.

Mögliche Folgen eines Ausfalls

Bei Serveranlagen, Kühlketten, Produktionsprozessen, medizinischen Bereichen oder sicherheitsrelevanten Einrichtungen können selbst kurze Ausfälle erhebliche Folgen haben.

Hersteller- und Errichterangaben

Hinweise des Herstellers oder Errichters müssen berücksichtigt werden, soweit sie für den sicheren Betrieb und die erforderlichen Kontrollen relevant sind.

Unterschied zwischen Erstprüfung und Wiederholungsprüfung

Die Erstprüfung und die wiederkehrende Prüfung verfolgen zwar dasselbe übergeordnete Ziel, unterscheiden sich aber in Ausgangslage und Umfang.

Erstprüfung

Bei der Erstprüfung wird eine neu errichtete, erweiterte oder geänderte elektrische Anlage daraufhin untersucht, ob sie entsprechend den maßgeblichen Errichtungsanforderungen ausgeführt wurde.

Dabei sind unter anderem Planungsunterlagen, Auswahl der Betriebsmittel, Schutzmaßnahmen, Leitungsdimensionierung, Abschaltbedingungen und Messergebnisse zu berücksichtigen.

Wiederholungsprüfung

Bei der Wiederholungsprüfung steht die Frage im Mittelpunkt, ob eine bereits betriebene Anlage weiterhin sicher ist.

Dabei werden insbesondere berücksichtigt:

• Alterung,
• Abnutzung,
• betriebliche Einflüsse,
• nachträgliche Veränderungen,
• Ergebnisse früherer Prüfungen,
• Instandhaltungsmaßnahmen,
• sowie der aktuelle Zustand der Schutzmaßnahmen.

Sind keine früheren Prüfunterlagen oder Anlagenpläne vorhanden, kann der erforderliche Umfang einer Wiederholungsprüfung deutlich steigen. In solchen Fällen müssen Anlagenteile zunächst erfasst, Stromkreise zugeordnet und fehlende Informationen rekonstruiert werden.

Wie läuft die Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen ab?

Eine fachgerechte Prüfung wird vorbereitet, durchgeführt, bewertet und dokumentiert. Der genaue Ablauf hängt vom Prüfauftrag und von der vorhandenen Anlage ab.

1. Auftragsklärung und Festlegung des Prüfumfangs

Vor Beginn wird geklärt:

• welches Gebäude oder welcher Bereich geprüft werden soll,
• welche Verteilungen und Stromkreise dazugehören,
• ob ortsfeste Betriebsmittel einbezogen werden,
• welcher Anlass für die Prüfung besteht,
• welche früheren Prüfungen vorliegen,
• welche Betriebsbereiche besonders sensibel sind,
• und welche Abschaltungen möglich sind.

Eine präzise Auftragsabgrenzung schützt beide Seiten. Der Auftraggeber weiß, welche Leistungen er erhält, und die Prüfperson kann den erforderlichen Zeit- und Personalaufwand realistisch planen.

2. Prüfung der vorhandenen Unterlagen

Soweit vorhanden, werden relevante Dokumente berücksichtigt.

Dazu gehören insbesondere:

• Stromlaufpläne,
• Verteilerpläne,
• Stromkreisverzeichnisse,
• frühere Prüfprotokolle,
• Errichterbestätigungen,
• Dokumentationen von Umbauten,
• Herstellerunterlagen,
• Gefährdungsbeurteilungen,
• sowie Angaben zu festgelegten Prüffristen.

Fehlende Unterlagen verhindern eine Prüfung nicht grundsätzlich. Sie können jedoch den Aufwand erhöhen und die eindeutige Zuordnung einzelner Stromkreise erschweren.

3. Besichtigung der elektrischen Anlage

Bei der Besichtigung wird der sichtbare Zustand der Anlage beurteilt.

Kontrolliert werden je nach Anlage unter anderem:

• Beschädigungen,
• fehlende Abdeckungen,
• unzulässige Berührungsmöglichkeiten,
• thermische Auffälligkeiten,
• ungeeignete oder beschädigte Betriebsmittel,
• Zustand von Verteilungen und Einbauten,
• Schutz gegen direktes und indirektes Berühren,
• Kennzeichnung von Stromkreisen,
• Auswahl und Zuordnung von Schutzeinrichtungen,
• Schutzleiter und Potentialausgleich,
• äußere Einflüsse,
• Leitungsführung,
• Brandschottungen,
• Zugänglichkeit,
• sowie erkennbare nachträgliche Veränderungen.

Die Besichtigung ist ein wesentlicher Teil der Prüfung. Nicht jeder sicherheitsrelevante Mangel lässt sich allein durch Messwerte erkennen.

4. Erprobung und Funktionsprüfung

Bei der Erprobung werden Schalt-, Schutz- und Überwachungseinrichtungen auf ihre Funktion geprüft.

Dazu können gehören:

• Fehlerstrom-Schutzeinrichtungen,
• Not-Aus- und Not-Halt-Einrichtungen,
• Verriegelungen,
• Abschalteinrichtungen,
• Melde- und Warneinrichtungen,
• Umschalteinrichtungen,
• Sicherheitsbeleuchtung,
• Steuerungen,
• sowie andere für den sicheren Betrieb relevante Funktionen.

Welche Funktionsprüfungen erforderlich sind, hängt von der vorhandenen Anlage ab.

5. Elektrische Messungen

Die Messungen dienen dazu, die Wirksamkeit der Schutzmaßnahmen objektiv zu beurteilen.

Je nach Anlage und Schutzkonzept können insbesondere folgende Prüfungen erforderlich sein:

Nicht jede Messung ist bei jeder Anlage erforderlich oder sinnvoll. Die Prüfperson legt die notwendigen Prüfschritte anhand des Schutzkonzepts, der Anlagenart und der einschlägigen technischen Regeln fest.

6. Bewertung der Prüfergebnisse

Messwerte allein ergeben noch keine vollständige Bewertung.

Die Prüfperson muss beurteilen:

• ob die Werte den Anforderungen entsprechen,
• ob Schutzmaßnahmen wirksam sind,
• ob der Anlagenzustand einen sicheren Weiterbetrieb zulässt,
• ob einzelne Mängel sofortiges Handeln erfordern,
• ob Einschränkungen des Prüfumfangs bestanden,
• und ob die bisherige Prüffrist weiterhin angemessen ist.

Ein Messwert kann nur im Zusammenhang mit der jeweiligen Netzform, dem eingesetzten Schutzorgan, der Leitung, der Abschaltbedingung und den Umgebungsbedingungen richtig beurteilt werden.

7. Dokumentation und Prüfprotokoll

Nach Abschluss wird das Prüfergebnis nachvollziehbar dokumentiert.

Das Prüfprotokoll dient als:

• Nachweis der durchgeführten Prüfung,
• Grundlage für die Beseitigung von Mängeln,
• Dokumentation gegenüber dem Unternehmen,
• Grundlage für die nächste Wiederholungsprüfung,
• Unterstützung bei Umbauten und Reparaturen,
• sowie wichtiger Bestandteil der betrieblichen Arbeitsschutzorganisation.

Muss der Strom während der Prüfung abgeschaltet werden?

Eine vollständige Prüfung ohne jede Betriebsunterbrechung ist nicht immer möglich.

Ob und wie lange abgeschaltet werden muss, hängt unter anderem ab von:

• der Anlagenstruktur,
• den erforderlichen Messungen,
• der Zugänglichkeit der Verteilungen,
• dem vorhandenen Schutzkonzept,
• der Zahl der Stromkreise,
• und den betrieblichen Anforderungen.

Bestimmte Sicht- und Funktionsprüfungen können teilweise während des laufenden Betriebs erfolgen. Für andere Arbeiten muss die Anlage oder ein einzelner Stromkreis freigeschaltet werden.

Beispielsweise können Isolationsmessungen oder Arbeiten in geöffneten Verteilungen eine Abschaltung erfordern. Auch die Prüfung einer Fehlerstrom-Schutzeinrichtung führt regelmäßig zur Unterbrechung der angeschlossenen Stromkreise.

Besonders wichtige Verbraucher müssen deshalb vorab benannt werden. Dazu zählen beispielsweise:

• Server und Netzwerktechnik,
• Telefonanlagen,
• Kassensysteme,
• Kühl- und Tiefkühlanlagen,
• Produktionsmaschinen,
• medizinische Geräte,
• Zutrittskontrollen,
• Alarm- und Überwachungsanlagen,
• Pumpen,
• sowie andere Anlagen, die nicht ungeplant ausfallen dürfen.

Durch eine abgestimmte Planung können Prüfbereiche nacheinander bearbeitet, Abschaltungen angekündigt und kritische Betriebsabläufe berücksichtigt werden.

Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen in Charlottenburg

Wer darf ortsfeste elektrische Anlagen prüfen?

Die Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen darf nicht von einer beliebigen Person durchgeführt und abschließend bewertet werden.

Erforderlich ist grundsätzlich eine Elektrofachkraft, die aufgrund ihrer Ausbildung, Kenntnisse, Erfahrungen und Kenntnis der maßgeblichen Bestimmungen die ihr übertragenen Arbeiten beurteilen und mögliche Gefahren erkennen kann.

Soweit die Betriebssicherheitsverordnung anzuwenden ist, muss die Prüfperson außerdem die Anforderungen an eine zur Prüfung befähigte Person erfüllen.

Dazu gehören insbesondere:

• eine geeignete elektrotechnische Berufsausbildung,
• ausreichende praktische Berufserfahrung,
• eine zeitnahe berufliche Tätigkeit im betreffenden Bereich,
• aktuelle Kenntnisse der relevanten Regeln und Normen,
• Erfahrung mit den eingesetzten Mess- und Prüfverfahren,
• sowie die Fähigkeit, Ergebnisse eigenverantwortlich zu beurteilen.

Nicht jede Elektrofachkraft ist automatisch für jede besondere Anlage qualifiziert. Die Fachkenntnisse müssen zur konkreten Prüfaufgabe passen.

Eine elektrotechnisch unterwiesene Person kann bei bestimmten Arbeiten und innerhalb klarer Grenzen unterstützen. Die eigenverantwortliche Prüfung und abschließende Bewertung einer vollständigen ortsfesten elektrischen Anlage darf sie jedoch nicht ersetzen.

Was muss ein Prüfprotokoll enthalten?

Ein aussagekräftiges Prüfprotokoll sollte mindestens erkennen lassen:

• welches Objekt geprüft wurde,
• welche Anlage oder welcher Anlagenteil erfasst wurde,
• welche Verteilungen und Stromkreise geprüft wurden,
• wann die Prüfung stattgefunden hat,
• aus welchem Anlass geprüft wurde,
• welche Prüfgrundlagen angewendet wurden,
• welchen Umfang die Prüfung hatte,
• welche Besichtigungen, Erprobungen und Messungen durchgeführt wurden,
• welche Messwerte festgestellt wurden,
• ob Einschränkungen oder nicht zugängliche Bereiche bestanden,
• welche Mängel erkannt wurden,
• wie die Mängel bewertet wurden,
• welches Ergebnis die Prüfung hatte,
• welche Messgeräte eingesetzt wurden,
• wer die Prüfung durchgeführt und bewertet hat,
• und wann die nächste Prüfung vorgesehen ist.

Die Dokumentation kann in Papierform oder elektronisch erfolgen. Sie muss so aufbewahrt werden, dass sie bei der nächsten Prüfung und bei betrieblichen Kontrollen zur Verfügung steht.

Reicht eine Prüfplakette als Nachweis aus?

Nein. Eine Prüfplakette ersetzt kein Prüfprotokoll.

Die Plakette kann eine praktische Kennzeichnung sein und beispielsweise den nächsten vorgesehenen Prüftermin anzeigen. Sie enthält jedoch nicht den erforderlichen Prüfumfang, keine Messwerte, keine Beschreibung festgestellter Mängel und keine eindeutige fachliche Bewertung.

Entscheidend ist die nachvollziehbare Dokumentation.

Eine Plakette ohne zugehöriges Prüfprotokoll ist kein ausreichender Nachweis dafür, dass eine elektrische Anlage vollständig und fachgerecht geprüft wurde.

Was passiert, wenn Mängel festgestellt werden?

Nicht jeder festgestellte Mangel bedeutet, dass das gesamte Gebäude sofort abgeschaltet werden muss. Entscheidend sind Art, Umfang und Gefährdungspotenzial.

Unmittelbare Gefahr

Besteht eine akute Gefahr für Personen oder Sachen, darf der betroffene Anlagenteil nicht weiter betrieben werden. Er muss abgesichert, freigeschaltet oder anderweitig wirksam außer Betrieb genommen werden.

Sicherheitsrelevanter Mangel ohne unmittelbare Gefahr

Ist eine weitere Nutzung vorübergehend vertretbar, kann eine fachlich angemessene Frist zur Mängelbeseitigung festgelegt werden. Die Entscheidung richtet sich nach dem tatsächlichen Risiko.

Organisatorischer oder dokumentarischer Mangel

Fehlende Beschriftungen, unvollständige Pläne oder nicht eindeutig zugeordnete Stromkreise können ebenfalls beanstandet werden. Auch solche Mängel sollten behoben werden, da sie spätere Arbeiten und Notfallmaßnahmen erschweren.

Nach der Reparatur kann eine Nachprüfung erforderlich sein. Dabei wird kontrolliert, ob der festgestellte Mangel fachgerecht beseitigt und der sichere Zustand wiederhergestellt wurde.

Ist die Prüfung gleichzeitig eine Wartung?

Nein. Prüfung, Wartung und Instandsetzung sind unterschiedliche Leistungen.

Die Prüfung stellt den tatsächlichen Zustand fest und bewertet ihn.

Die Wartung soll den funktionsfähigen Zustand erhalten und Verschleiß verzögern.

Die Instandsetzung beseitigt einen bereits vorhandenen Defekt oder Mangel.

Eine Prüfung kann Wartungs- oder Reparaturbedarf sichtbar machen. Die Beseitigung der festgestellten Mängel ist jedoch grundsätzlich eine gesonderte Leistung, sofern sie nicht ausdrücklich Bestandteil des Auftrags ist.

Für den Auftraggeber ist diese Trennung wichtig. Ein Prüfprotokoll mit festgestellten Mängeln bedeutet noch nicht, dass diese bereits behoben wurden.

Kann eine Anlage trotz Mängeln weiterbetrieben werden?

Das hängt von der fachlichen Bewertung ab.

Bei einer unmittelbaren elektrischen Gefährdung ist ein Weiterbetrieb des betroffenen Bereichs nicht vertretbar. Bei anderen Mängeln kann unter Umständen eine befristete Weiternutzung möglich sein, wenn keine unmittelbare Gefahr besteht und geeignete organisatorische Maßnahmen getroffen werden.

Eine pauschale Freigabe trotz festgestellter Mängel ist nicht möglich. Entscheidend sind:

• Art des Mangels,
• Wahrscheinlichkeit eines Schadens,
• mögliche Schadensfolgen,
• betroffener Personenkreis,
• Nutzung des Bereichs,
• vorhandene zusätzliche Schutzmaßnahmen,
• und die Zeit bis zur fachgerechten Beseitigung.

Die Entscheidung muss nachvollziehbar und fachlich begründet sein.

Welche typischen Mängel werden bei Anlagenprüfungen gefunden?

Die Ergebnisse sind stark vom Alter, der Nutzung und der bisherigen Instandhaltung abhängig. Häufig festgestellt werden beispielsweise:

• fehlende oder beschädigte Abdeckungen,
• nicht eindeutig beschriftete Stromkreise,
• unvollständige Verteilerverzeichnisse,
• unterbrochene oder fehlerhafte Schutzleiterverbindungen,
• mangelhafter Potentialausgleich,
• unzureichende Isolationswerte,
• nicht wirksam auslösende Fehlerstrom-Schutzeinrichtungen,
• ungeeignete oder falsch zugeordnete Schutzeinrichtungen,
• thermisch auffällige Anschlussstellen,
• beschädigte Steckdosen und Schalter,
• nachträglich unsachgemäß veränderte Stromkreise,
• unzulässige Mehrfachbelegungen,
• nicht dokumentierte Erweiterungen,
• ungeeignete Betriebsmittel für die vorhandenen Umgebungsbedingungen,
• fehlende Zugentlastungen oder Leitungseinführungen,
• sowie veraltete Anlagenteile mit erkennbarem Handlungsbedarf.

Das Alter einer Anlage allein führt nicht automatisch dazu, dass sie als unsicher bewertet wird. Auch eine ältere Anlage kann sich in einem ordnungsgemäßen Zustand befinden. Entscheidend sind der tatsächliche Zustand und die Wirksamkeit der Schutzmaßnahmen.

Prüfung alter und nicht dokumentierter Elektroanlagen

Gerade in Berliner Altbauten und langjährig gewerblich genutzten Immobilien fehlen häufig vollständige Stromlaufpläne oder frühere Prüfprotokolle.

Typische Situationen sind:

• mehrfach umgebaute Unterverteilungen,
• unbekannte Leitungswege,
• unvollständige Stromkreisverzeichnisse,
• nicht mehr nachvollziehbare Erweiterungen,
• unterschiedliche Installationsgenerationen,
• nachträglich aufgeteilte Gewerbeeinheiten,
• und fehlende Angaben zu früheren Mängeln.

Eine Prüfung ist auch ohne vollständige Unterlagen möglich. Der Aufwand kann jedoch höher sein, weil Anlagenteile zunächst erfasst und Stromkreise eindeutig zugeordnet werden müssen.

In solchen Fällen ist es sinnvoll, Prüfung und Bestandsaufnahme miteinander zu verbinden. Die dabei gewonnenen Informationen erleichtern spätere Reparaturen, Umbauten und Wiederholungsprüfungen.

Was kostet die Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen?

Ein seriöser Preis lässt sich nicht allein anhand der Quadratmeterzahl eines Gebäudes bestimmen.

Wesentliche Kostenfaktoren sind:

• Anzahl der Haupt- und Unterverteilungen,
• Anzahl der Stromkreise,
• Art und Nutzung des Gebäudes,
• Umfang der einzubeziehenden ortsfesten Betriebsmittel,
• Alter und Zustand der Anlage,
• Vollständigkeit der Dokumentation,
• Zugänglichkeit der Verteilungen,
• notwendige Abschaltungen,
• besondere Betriebsbedingungen,
• erforderlicher Dokumentationsumfang,
• Zahl der Betriebsstandorte,
• und eventuell notwendige Arbeiten außerhalb regulärer Betriebsabläufe.

Ein kleines Büro mit einer übersichtlichen Unterverteilung ist nicht mit einem Produktionsbetrieb, Hotel, Lagergebäude oder einer größeren Gewerbeimmobilie vergleichbar.

Für eine belastbare Kalkulation helfen folgende Angaben:

• Anschrift und Nutzung des Objekts,
• ungefähre Gebäudegröße,
• Anzahl der Etagen,
• Anzahl der Verteilungen,
• vorhandene Stromkreisverzeichnisse,
• früheres Prüfprotokoll,
• gewünschter Prüfzeitraum,
• sowie Hinweise auf besonders sensible Verbraucher.

Sind Umfang und Zustand der Anlage nicht ausreichend bekannt, kann zunächst eine Vor-Ort-Aufnahme sinnvoll sein. Danach lässt sich der Prüfaufwand wesentlich genauer einschätzen.

Wie lange dauert eine Anlagenprüfung?

Die Dauer richtet sich nicht allein nach der Gebäudegröße.

Entscheidend sind insbesondere:

• Zahl und Aufbau der Verteilungen,
• Anzahl der zu prüfenden Stromkreise,
• Zugänglichkeit,
• vorhandene Unterlagen,
• notwendige Abschaltungen,
• Art der Nutzung,
• Umfang der Messungen,
• festgestellte Auffälligkeiten,
• und die gewünschte Dokumentation.

Eine übersichtliche Anlage mit vollständigen Unterlagen kann wesentlich schneller geprüft werden als eine mehrfach veränderte Altanlage ohne eindeutige Beschriftungen.

Bei größeren Objekten sollte die Prüfung in abgestimmte Bereiche oder Zeitabschnitte gegliedert werden. Dadurch bleibt der Betrieb in nicht betroffenen Bereichen möglichst aufrechterhalten.

So bereiten Sie Ihren Betrieb auf die Prüfung vor

Eine gute Vorbereitung reduziert Rückfragen, erleichtert die Planung und kann unnötige Betriebsunterbrechungen vermeiden.

Stellen Sie nach Möglichkeit bereit:

• vorhandene Stromlauf- und Verteilerpläne,
• aktuelle Stromkreisverzeichnisse,
• frühere Prüfprotokolle,
• Dokumentationen von Umbauten,
• Angaben zu bekannten Mängeln,
• Zugang zu Technikräumen und Verteilungen,
• Schlüssel und notwendige Zutrittsberechtigungen,
• Ansprechpartner für betriebliche Fragen,
• Informationen über kritische Verbraucher,
• sowie geeignete Zeitfenster für notwendige Abschaltungen.

Beschäftigte sollten rechtzeitig über geplante Unterbrechungen informiert werden. Computer, Maschinen und andere empfindliche Geräte müssen vor einer angekündigten Abschaltung ordnungsgemäß heruntergefahren werden.

Häufige Fehler bei der Organisation einer DGUV-V3-Prüfung

Fehler 1: Eine pauschale Vierjahresfrist übernehmen

Die vier Jahre sind ein Orientierungswert, keine automatische Lösung für jede Anlage. Die tatsächliche Frist muss zur Gefährdung und zu den Betriebsbedingungen passen.

Fehler 2: Nur die Prüftaste des FI-Schalters betätigen

Die Prüftaste kontrolliert eine interne Funktion des Schalters. Sie ersetzt weder die Messung der Auslösezeit noch die vollständige Prüfung der Schutzmaßnahme.

Fehler 3: Nur eine Prüfplakette verlangen

Ohne aussagekräftiges Prüfprotokoll fehlen Prüfumfang, Messergebnisse und Mängelbewertung.

Fehler 4: Ortsfeste und ortsveränderliche Betriebsmittel vermischen

Beide Prüfbereiche erfordern unterschiedliche Erfassung, Prüfverfahren und Kalkulationen. Der Auftrag sollte eindeutig festlegen, was geprüft wird.

Fehler 5: Reparaturen automatisch als Bestandteil der Prüfung ansehen

Die Feststellung eines Mangels und seine Beseitigung sind getrennte Leistungen. Das Angebot sollte klar erkennen lassen, welche Leistungen enthalten sind.

Fehler 6: Kritische Verbraucher nicht vorab benennen

Ungeplante Abschaltungen können Server, Kühlanlagen, Produktionsprozesse oder Sicherheitssysteme beeinträchtigen.

Fehler 7: Frühere Prüfprotokolle nicht bereitstellen

Vorherige Messwerte und Mängellisten ermöglichen einen Vergleich und können den Prüfaufwand deutlich reduzieren.

Fehler 8: Den Prüfauftrag zu ungenau formulieren

Die Angabe „DGUV V3 durchführen“ genügt bei größeren Anlagen häufig nicht. Gebäude, Verteilungen, Stromkreise, Betriebsmittel und Dokumentationsumfang sollten eindeutig benannt werden.

Was droht bei einer nicht durchgeführten Prüfung?

Eine versäumte Prüfung führt nicht automatisch in jedem Fall zu einer Straftat oder zur vollständigen Ablehnung eines Versicherungsschadens. Die möglichen Folgen hängen vom konkreten Sachverhalt ab.

Dennoch können erhebliche Risiken entstehen.

Gefährdung von Beschäftigten

Nicht erkannte elektrische Mängel können Stromunfälle, Verbrennungen, Lichtbogenereignisse oder Brände verursachen.

Betriebsunterbrechungen

Ein ungeplanter Ausfall ist häufig wesentlich teurer als eine rechtzeitig geplante Prüfung und Mängelbeseitigung.

Ordnungswidrigkeiten und Bußgelder

Bestimmte Verstöße gegen Unfallverhütungsvorschriften oder die Betriebssicherheitsverordnung können als Ordnungswidrigkeit verfolgt werden. Je nach Rechtsgrundlage und Verstoß sind Bußgelder möglich.

Bei bestimmten Verstößen gegen Unfallverhütungsvorschriften sieht das Sozialgesetzbuch einen Bußgeldrahmen von bis zu 10.000 Euro vor.

Strafrechtliche Folgen

Eine nicht rechtzeitig durchgeführte Prüfung ist nicht allein deshalb automatisch eine Straftat.

Strafrechtliche Folgen kommen nur unter zusätzlichen Voraussetzungen in Betracht. Nach der Betriebssicherheitsverordnung ist insbesondere eine vorsätzliche Handlung erforderlich, durch die Leben oder Gesundheit eines Beschäftigten gefährdet werden.

Haftungs- und Regressfragen

Kommt es zu einem Unfall oder Sachschaden, kann geprüft werden, ob der Arbeitgeber seine Organisations- und Schutzpflichten erfüllt hat. Fehlende Gefährdungsbeurteilungen, überfällige Prüfungen oder unvollständige Dokumentationen können die rechtliche Position erheblich verschlechtern.

Auswirkungen auf den Versicherungsschutz

Eine Versicherung darf ihre Leistung nicht allein deshalb automatisch verweigern, weil kein aktuelles Prüfprotokoll vorliegt.

Entscheidend sind insbesondere:

• die Bedingungen des Versicherungsvertrags,
• eine möglicherweise verletzte vertragliche Obliegenheit,
• der Grad des Verschuldens,
• und der ursächliche Zusammenhang zwischen Pflichtverletzung und Schaden.

Ein vollständiges Prüf- und Instandhaltungssystem ist deshalb auch aus versicherungsrechtlicher Sicht sinnvoll.

Wer ist bei einer gemieteten Gewerbeimmobilie zuständig?

Bei gemieteten Gewerberäumen können Pflichten zwischen Eigentümer und Mieter vertraglich aufgeteilt sein.

Häufig betrifft der Verantwortungsbereich des Eigentümers die allgemeine Gebäudeinstallation, während der Mieter für eigene Einbauten, Betriebsmittel oder Veränderungen verantwortlich ist. Die genaue Abgrenzung hängt jedoch vom Mietvertrag und von den tatsächlichen Gegebenheiten ab.

Für den Arbeitgeber ist entscheidend: Er muss die Sicherheit der Arbeitsbedingungen für seine Beschäftigten gewährleisten. Ein Verweis auf den Vermieter genügt nicht, wenn erkennbare Gefährdungen bestehen oder erforderliche Nachweise fehlen.

Vor der Prüfung sollte deshalb geklärt werden:

• welche Anlagenteile zum Gebäude gehören,
• welche Installationen vom Mieter eingebaut wurden,
• wer frühere Prüfungen beauftragt hat,
• wem die vorhandenen Prüfprotokolle vorliegen,
• und wer die Kosten einer Mängelbeseitigung trägt.

Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen für Hausverwaltungen

Hausverwaltungen betreuen häufig unterschiedliche Gebäude mit abweichenden Anlagenständen, Nutzungen und Dokumentationen.

Besonders wichtig sind eine einheitliche Erfassung und eine klare Zuordnung der Prüfberichte zu:

• Gebäude,
• Hauseingang,
• Nutzungseinheit,
• Hauptverteilung,
• Unterverteilung,
• Technikraum,
• und geprüftem Anlagenbereich.

Bei mehreren Objekten kann ein einheitliches Prüfkonzept sinnvoll sein. Dadurch lassen sich Fälligkeiten, Mängel und Nachprüfungen besser überwachen.

Zu den häufig betroffenen Bereichen gehören:

• gewerblich genutzte Einheiten,
• Hausmeisterräume,
• Keller- und Lagerräume,
• Heizungs- und Technikräume,
• Tiefgaragen,
• Außenanlagen,
• gemeinschaftliche Beleuchtung,
• Aufzugsnebenanlagen,
• Pumpen und Hebeanlagen,
• sowie elektrische Anlagen in Verwaltungs- und Servicebereichen.

Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen für Unternehmen mit mehreren Standorten

Unternehmen mit Filialen, Niederlassungen oder mehreren Betriebsstätten benötigen eine standortübergreifende Prüfplanung.

Ein geeignetes Konzept sollte enthalten:

• vollständige Standortliste,
• Verantwortliche je Standort,
• vorhandene und fehlende Prüfprotokolle,
• Fälligkeit der nächsten Prüfung,
• vergleichbare Erfassung der Anlagen,
• einheitliche Mängelklassifizierung,
• Fristen zur Beseitigung,
• Nachverfolgung der Reparaturen,
• sowie zentrale Ablage der Dokumentationen.

Ein einheitlicher Prüfstandard erleichtert die betriebliche Kontrolle und verhindert, dass einzelne Standorte übersehen werden.

Unser Prüfservice in Berlin und Brandenburg

Wir übernehmen die Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen für gewerbliche und betriebliche Auftraggeber in Berlin sowie im Berliner Umland.

Unser Einsatzgebiet umfasst unter anderem:

• Charlottenburg-Wilmersdorf,
• Mitte,
• Tempelhof-Schöneberg,
• Steglitz-Zehlendorf,
• Spandau,
• Reinickendorf,
• Pankow,
• Friedrichshain-Kreuzberg,
• Lichtenberg,
• Neukölln,
• Marzahn-Hellersdorf,
• Treptow-Köpenick,
• sowie angrenzende Orte in Brandenburg.

Je nach Auftrag übernehmen wir:

• Bestandsaufnahme der elektrischen Anlage,
• Erst- und Wiederholungsprüfungen,
• Prüfung nach Änderungen und Instandsetzungen,
• Prüfung von Haupt- und Unterverteilungen,
• Prüfung fest installierter Stromkreise,
• Prüfung ortsfester elektrischer Betriebsmittel,
• Erstellung nachvollziehbarer Prüfprotokolle,
• Dokumentation festgestellter Mängel,
• Planung notwendiger Abschaltungen,
• sowie auf Wunsch die anschließende Mängelbeseitigung und Nachprüfung.

Jetzt Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen anfragen

Eine gute Anlagenprüfung beginnt mit einem klaren Prüfauftrag.

Für eine erste Einschätzung benötigen wir nach Möglichkeit:

• Anschrift des Prüfobjekts,
• Art der betrieblichen Nutzung,
• Anzahl der Gebäude und Etagen,
• Anzahl der Haupt- und Unterverteilungen,
• vorhandene Stromkreis- oder Verteilerpläne,
• das letzte Prüfprotokoll,
• den gewünschten Ausführungszeitraum,
• sowie Hinweise auf kritische Verbraucher und mögliche Abschaltzeiten.

Sie müssen den genauen Prüfumfang nicht selbst bestimmen. Anhand Ihrer Angaben und Unterlagen klären wir gemeinsam, welche Bereiche berücksichtigt werden sollten.

Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen in Berlin anfragen

Telefon: 030-814 509 278

Häufig gestellte Fragen zur Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen

Ist die Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen Pflicht?

Unternehmer und Arbeitgeber müssen sicherstellen, dass elektrische Anlagen und Betriebsmittel sicher betrieben werden können. Dazu gehören erforderliche Prüfungen vor der Inbetriebnahme, nach bestimmten Änderungen oder Reparaturen und in angemessenen wiederkehrenden Abständen.

Welche konkrete Prüfung erforderlich ist, hängt von Anlage, Nutzung, Gefährdungsbeurteilung und den anzuwendenden Regelwerken ab.

Müssen ortsfeste elektrische Anlagen immer alle vier Jahre geprüft werden?

Nein. Vier Jahre sind ein häufig verwendeter Orientierungswert für normal beanspruchte ortsfeste Anlagen. Bei besonderen Bedingungen kann eine deutlich kürzere Frist erforderlich sein.

Die tatsächliche Prüffrist muss fachlich begründet und in der Gefährdungsbeurteilung festgelegt werden.

Wer legt die Prüffrist fest?

Die Verantwortung liegt beim Arbeitgeber beziehungsweise Unternehmer. Die Festlegung erfolgt im Rahmen der Gefährdungsbeurteilung und sollte unter Einbeziehung einer fachlich geeigneten Elektrofachkraft oder zur Prüfung befähigten Person erfolgen.

Darf jede Elektrofachkraft die Prüfung durchführen?

Die Prüfperson muss über die für die konkrete Anlage erforderliche Ausbildung, Erfahrung und aktuelle Fachkenntnis verfügen.

Soweit die Betriebssicherheitsverordnung einschlägig ist, müssen zusätzlich die Anforderungen an eine zur Prüfung befähigte Person erfüllt sein.

Darf eine elektrotechnisch unterwiesene Person die Anlage selbstständig prüfen?

Eine elektrotechnisch unterwiesene Person kann innerhalb festgelegter Grenzen unterstützen. Die eigenverantwortliche Durchführung und Bewertung einer vollständigen Anlagenprüfung bleibt jedoch einer entsprechend qualifizierten Prüfperson vorbehalten.

Was gehört zur Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen?

Je nach Auftrag gehören dazu die Prüfung vorhandener Unterlagen, Besichtigung, Erprobung, Messung, Bewertung und Dokumentation.

Der konkrete Umfang richtet sich nach Anlage, Schutzkonzept, Zustand und Anlass der Prüfung.

Gehören Steckdosen zur ortsfesten elektrischen Anlage?

Ja. Fest installierte Steckdosen sind Bestandteil der Gebäudeinstallation und werden über den zugehörigen Stromkreis und die vorhandenen Schutzmaßnahmen in die Anlagenprüfung einbezogen.

Angeschlossene bewegliche Geräte sind dagegen gesondert als ortsveränderliche Betriebsmittel zu betrachten.

Muss jede Steckdose einzeln gemessen werden?

Der notwendige Prüfumfang wird von der Prüfperson anhand der Anlage, der Prüfgrundlage, der Gefährdung und der fachlich geeigneten Vorgehensweise festgelegt.

Eine pauschale Aussage ohne Kenntnis der Anlage ist nicht möglich.

Muss während der Prüfung das gesamte Gebäude abgeschaltet werden?

In vielen Fällen können Bereiche nacheinander geprüft werden. Eine gleichzeitige Abschaltung des gesamten Gebäudes ist nicht immer erforderlich.

Bestimmte Messungen und Arbeiten können jedoch zeitweise Abschaltungen einzelner Verteilungen oder Stromkreise notwendig machen.

Kann die Prüfung während des laufenden Betriebs erfolgen?

Teile der Prüfung können häufig im laufenden Betrieb vorbereitet oder durchgeführt werden. Für bestimmte Messungen und das sichere Arbeiten an Verteilungen sind jedoch Abschaltungen erforderlich.

Der Ablauf sollte vorab mit dem Betrieb abgestimmt werden.

Reicht die Betätigung der Prüftaste am FI-Schalter?

Nein. Die Prüftaste dient einer regelmäßigen Funktionskontrolle des Schalters. Sie ersetzt weder die messtechnische Prüfung der Fehlerstrom-Schutzeinrichtung noch die vollständige Prüfung der Schutzmaßnahme.

Ist eine Prüfplakette vorgeschrieben?

Eine Prüfplakette kann organisatorisch sinnvoll sein, ersetzt aber kein Prüfprotokoll. Der wesentliche Nachweis ist die nachvollziehbare Dokumentation der durchgeführten Prüfung.

Was passiert, wenn keine alten Prüfprotokolle vorhanden sind?

Die Prüfung kann trotzdem durchgeführt werden. Fehlende Unterlagen können jedoch eine umfangreichere Bestandsaufnahme und Zuordnung der Stromkreise erforderlich machen.

Dadurch kann sich der Zeit- und Kostenaufwand erhöhen.

Müssen nach einer Reparatur alle Stromkreise erneut geprüft werden?

Nicht automatisch. Der Prüfbedarf richtet sich nach Art und Umfang der Reparatur sowie möglichen Auswirkungen auf andere Teile der Anlage.

Der reparierte Bereich und die davon berührten Schutzmaßnahmen müssen jedoch vor der erneuten Nutzung fachgerecht geprüft werden.

Muss nach einem Umbau eine neue Prüfung stattfinden?

Wenn der Umbau die elektrische Anlage verändert, ist der betroffene Bereich vor der Inbetriebnahme zu prüfen. Bei größeren Veränderungen kann ein erweiterter Prüfumfang erforderlich sein.

Was geschieht bei einem gefährlichen Mangel?

Besteht eine unmittelbare Gefahr, darf der betroffene Anlagenteil nicht weiter betrieben werden. Er muss abgesichert oder außer Betrieb genommen und fachgerecht instand gesetzt werden.

Kann unser Betrieb die Prüfung trotz laufender Produktion durchführen lassen?

Grundsätzlich ja, wenn der Ablauf sorgfältig geplant wird. Kritische Anlagen, mögliche Abschaltfenster und betriebliche Abhängigkeiten müssen vorab besprochen werden.

Bei größeren Anlagen kann eine abschnittsweise Prüfung sinnvoll sein.

Wie lange müssen Prüfprotokolle aufbewahrt werden?

Prüfaufzeichnungen nach der Betriebssicherheitsverordnung sind mindestens bis zur nächsten Prüfung aufzubewahren. Aus praktischen und nachweisrechtlichen Gründen ist eine längerfristige, lückenlose Ablage regelmäßig sinnvoll.

Deckt die Anlagenprüfung auch Computer und Kaffeemaschinen ab?

Nicht automatisch. Computer, Kaffeemaschinen und vergleichbare Geräte sind typischerweise ortsveränderliche elektrische Betriebsmittel und werden in einem gesondert festzulegenden Prüfbereich erfasst.

Werden fest angeschlossene Maschinen mitgeprüft?

Fest angeschlossene Maschinen können als ortsfeste elektrische Betriebsmittel in den Auftrag einbezogen werden. Ob die Prüfung der Einspeisung, der vollständigen Maschine oder beider Bereiche beauftragt wird, muss vorab eindeutig festgelegt werden.

Ist die Prüfung auch für kleine Büros erforderlich?

Auch kleine Betriebe müssen elektrische Gefährdungen beurteilen und erforderliche Prüfungen organisieren. Größe und Umfang der Prüfung richten sich nach der tatsächlich vorhandenen Anlage.

Wer bezahlt die Prüfung in einer gemieteten Gewerbeeinheit?

Das hängt von Mietvertrag, Verantwortungsbereich und Eigentumsverhältnissen ab. Unabhängig von der Kostenverteilung muss der Arbeitgeber sicherstellen, dass seine Beschäftigten keiner unvertretbaren elektrischen Gefährdung ausgesetzt sind.

Kann eine fehlende Prüfung den Versicherungsschutz kosten?

Eine automatische Leistungsablehnung gibt es nicht. Mögliche Auswirkungen hängen vom Versicherungsvertrag, einer verletzten Obliegenheit, dem Verschuldensgrad und der Ursächlichkeit für den Schaden ab.

Ist eine ältere Elektroanlage automatisch mangelhaft?

Nein. Entscheidend ist nicht allein das Baujahr, sondern der tatsächliche Zustand. Auch eine ältere Anlage kann sicher sein, sofern die Schutzmaßnahmen wirksam sind und keine relevanten Mängel bestehen.

Ist eine DGUV-V3-Prüfung dasselbe wie eine Wartung?

Nein. Die Prüfung stellt den Zustand fest. Wartung erhält den Zustand, und Instandsetzung beseitigt vorhandene Defekte.

Was benötigen Sie für ein Angebot?

Hilfreich sind die Anschrift, Nutzung des Objekts, Zahl der Verteilungen, frühere Prüfprotokolle, Anlagenpläne, gewünschter Termin und Angaben zu möglichen Abschaltungen.

Sicherheit schaffen, Mängel frühzeitig erkennen und Prüfung nachvollziehbar dokumentieren

Die Prüfung ortsfester elektrischer Anlagen ist ein zentraler Bestandteil der betrieblichen elektrischen Sicherheit. Sie zeigt, ob fest installierte Stromkreise, Verteilungen und Schutzmaßnahmen weiterhin zuverlässig funktionieren.

Entscheidend sind dabei nicht nur einzelne Messwerte. Eine fachgerechte Prüfung umfasst die sorgfältige Vorbereitung, Besichtigung, Erprobung, Messung, Bewertung und Dokumentation der Anlage.

Ebenso wichtig ist eine angemessene Prüffrist. Der häufig genannte Zeitraum von vier Jahren ist nur ein Orientierungswert für normale Bedingungen. Nutzung, Umgebung, Anlagenzustand und bisherige Prüfergebnisse müssen individuell berücksichtigt werden.

Mit einem klar definierten Prüfauftrag, einer qualifizierten Prüfperson und einem aussagekräftigen Prüfprotokoll schaffen Unternehmen einen belastbaren Nachweis und eine verlässliche Grundlage für den weiteren sicheren Betrieb.

Sie möchten Ihre ortsfesten elektrischen Anlagen in Berlin prüfen lassen?

Rufen Sie uns unter 030-814 509 278 an.

Wir klären den erforderlichen Prüfumfang, berücksichtigen Ihre betrieblichen Abläufe und erstellen auf Grundlage der vorhandenen Anlage eine transparente Einschätzung.

Fachlicher Hinweis: Dieser Beitrag gibt einen allgemeinen Überblick mit Stand vom 17. August 2026. Die konkrete Beurteilung einer elektrischen Anlage, die Festlegung der Prüffrist und die Bestimmung des erforderlichen Prüfumfangs müssen objekt- und betriebsbezogen erfolgen. Der Beitrag ersetzt keine individuelle Gefährdungsbeurteilung oder rechtliche Beratung.